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给年轻人买房的好意见

作者:【 admin 】   发布日期:【 2012-02-16 17:59 】  

年轻人有自己的特点,其买房的出发点也不同,受各方面影响,买房要考虑的事情更多。

 年轻人有自己的特点,其买房的出发点也不同,受各方面影响,买房要考虑的事情更多。以下给出几点对年轻人买房的建议。
1、不要买郊区房
发达国家逆城市化现象严重,人们喜欢郊区房。但咱们还不是发达国家,年轻人建议不买郊区房,因为我们年轻人是爱睡懒觉的,如果每天上班,从郊区到市区花上2个小时的车程是不可取,不要听信开发商对郊区的甜言蜜语,你可能有车,但你老婆不一定有。郊区房子一般适合养老宜居。
 
2、买房还贷需考虑自己的能力
 建议每月还贷不超过自己个人月收入的50%,年轻人压力大,月入需要供养很多方面,如供房、供孩子、供老婆、供父母等,如果你每月还贷超过月入一半,你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供,就要勒紧裤腰带,跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜,和泡面干粮做战友,生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了,买套小点便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”
 
 
3、尽量别买精装修房
精装修的房子,别说价格高,要是装修不合自己的意,敲掉重新装修又是一大笔浪费 。要是怕装修麻烦,买二手房或者是更好的选择,二手房选择的余地一般比较大,同时周边配套成熟,自己还可以拎包入住。对于财力还不雄厚的年轻人们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。
 
 
4、选泽更好的物业管理
物业管理很重要,要是哪天厕所堵塞、水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,自己的安居就受到严重影响,好的物管会帮我们省好多事,对于年轻一代人,应付这些琐细事是有限的,因此需要好的物业管理帮我们省掉这些琐屑事
 
5、买房要考虑升值空间
“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。
 
6、买房还需考虑孩子
买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
 
7、考虑周围的配套设施
最好选择生活配套设施的小区,如周围有餐馆、超市、学校、医院等,年轻人一般工作忙,可能不会天天自己做饭,下班回来可能会在楼下的餐馆填饱自己肚子,同时时间对于年轻人是金钱,周围设施好,对自己可以节省很多时间。而工作繁忙,生活不规律难免会生病,如果能走路去医院,就更方便了。

 
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作者/来源:汕头e居房网 (责任编辑:admin)

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