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房产调控政策在汕头影响不大

作者:【 admin 】   发布日期:【 2011-11-27 20:31 】  

房产调控政策在汕头影响不大,从汕头中心城区一些在售楼盘销售价格看,汕头的房价仍稳步微涨,虽然楼盘销售现场没那么火热,但从房价的微涨可见当前的调控政策对汕头楼市的影响不大。

房产调控政策在汕头影响不大,从汕头中心城区一些在售楼盘销售价钱看,汕头的房价仍稳步微涨,固然楼盘销售现场没那么炽热,但从房价的微涨可见当前的调控政策对汕头楼市的影响不大。
 
 记者近日走访了市区数个楼盘。从国瑞·雅仕园售楼处的营销经理杨晓燕理解到,平常工作日可能看房购房的人比拟少,但到了周末日,看房购房的人就多了很多。下午3时许,记者来到泰安·观澜豪庭销售中心,现场有2名客户正在办理购房手续,不久,又来了3名咨询者。泰安地产的李先生通知记者,该楼盘从销售的状况看,购房者多以刚性需求和改善型为主,没有遭到调控政策的影响。
 
  官方网站昨天的统计数据显现:2010年11月1日至15日,汕头一手高层住宅成交496套,均价5663元;多层住宅成交53套,均价8714元;与今年10月份的均价相比,高层住宅成交均价涨了198元、多层住宅成交均价涨了2828元。
 
  4名不愿透露姓名的业界资深人士以为,固然,受多种要素影响,不扫除官网统计数据有些滞后。但是,从当前汕头楼市的销售看,人气虽有所削弱,其实房价却仍略为上涨。究其缘由,一方面与国度统计局发布10月份的CPI飙升至4.4%,涨幅创25个月来新高,市民对通胀预期心理增大有关,另一方面,也与汕头今年来缺乏住宅开发土地供应,可销售楼盘供不应求,有着亲密联络。
 
  市民刘女士、姚先生等多人承受记者采访时以为,其实,自2007年下半年以来,汕头楼市均价不断都在稳步上涨,固然看起来涨得慢、涨的少,但集腋成裘,汕头楼市住宅均价已从3年前的2000多元逐渐涨到如今的超越5500元了,远远高于本人的心理接受价位。刘女士说,2007年底,她一个月2000多元的薪水,还可买到一平方米房子,但如今,以汕头城镇居民的普通收入,即使是薪水稳定的公务员,一个月的工资也买不到一平方米的房子。他们希望,国度的调控政策能从对一线城市的影响,蔓延到汕头这样的二三线城市,从而使汕头的房价更趋合理。
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作者/来源:汕头e居房网 (责任编辑:admin)

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